Москва, Россия – Количество детей из России, поступивших в частные школы Великобритании, за период с 2005 по 2017 гг. увеличилось на 77%, сообщается в отчете международной консалтинговой компании Knight Frank. Если в 2005/2006 гг. в частные английские школы поступило 343 человека, то в 2016/2017 гг. – 608.
• Прирост оказался одним из самых высоких среди стран мира с большим количеством иностранных детей, обучающихся в частных школах Великобритании. По данному показателю за последние 11 лет Россию опередили только Китай (+192%), страны Ближнего Востока (+114%), Таиланд (+104%) и Испания (+84%).
• За последний год количество поступивших в частные школы Великобритании российских детей резко сократилось: в 2015-2016 гг. начало обучаться 753 человека, в 2016-2017 гг. – 608. Аналогичный тренд прослеживается также в Испании, Таиланде, Малайзии и Нигерии.
• Общее число детей из России, обучающихся в частных школах Великобритании, в 2017 году составило более 3 тыс. человек, говорится в исследовании Совета частных школ ( The Independent Schools Council – ISC). Данная организация объединяет учебные заведения, в которых учится 80% от общего числа школьников частных школ страны.
• По общему числу иностранных учащихся в Великобритании Россия уступает Китаю (7,9 тыс. школьников), странам Европейской экономической зоны (ЕС, Лихтенштейн, Исландия, Норвегия – 7,2 тыс. человек), Гонконгу (4,9 тыс. школьников) и США (3,5 тыс. школьников).
• Престижная частная школа является драйвером спроса на жилую недвижимость и подогревает цены на нее. По данным Knight Frank, жилье, расположенное вблизи десяти престижных частных школ Лондона, подорожало за последние пять лет в среднем на 22%-54%. Стоимость лотов в среднем колеблется от 2,4 до 7 млн фунтов стерлингов.
• Аналогичный тренд не прослеживается на рынке московской высокобюджетной недвижимости. В исследовании Knight Frank (данные на июнь 2017 года) говорится, что стоимость 1 кв. м в новостройках, расположенных в пешей доступности от 15 престижных школ столицы, выше чем в среднем по району только в четырёх локациях.
• Также аналитики Knight Frank отмечают, что значительная часть рейтинговых школ Москвы находится в традиционной для элитной недвижимости локациях, поэтому на стоимость жилья в этих районах влияет целый ряд факторов: качественные характеристики самих домов, их клубность, наличие парковой зоны, досуговых и развлекательных объектов.
• Качество образования – один из решающих факторов, который влияет на решение русских семей купить недвижимость в той или иной стране. Согласно результатам опроса Knight Frank, респонденты из России и СНГ, а также Африки отметили важность образования наивысшими баллами (соответственно 8,3 и 8,6 по 10-балльной шкале). Респонденты из других регионов мира присваивали качеству образования от 7 до 8 баллов из 10.
Количество учеников из разных стран, поступивших в частные школы Великобритании в 2005/2006 и 2016/2017 гг.
Страна Число школьников Число школьников Динамика
в 2005-06 учеб. году, чел. в 2016-17 учеб. году, чел. за 11 лет
1. Китай 1005 2936 192%
2. Гонконг 2186 1582 -28%
3. Германия 1097 1103 0,5%
4. Испания 458 844 84%
5.Страны
Ближнего
Востока 190 407 114%
5. Россия 343 608 77%
6.Таиланд 135 276 104%
Источник: Knight Frank
Самый высокий рост цен на жилую недвижимость, расположенную в 500 метрах от престижных частных школ Лондона
Название школы Рост цен за пять лет, % Средняя стоимость
недвижимости,
млн фунтов стерлингов
1 Highgate School 54% 2,7
2 St Paul’s Girls’ School 45% 2,4
3 Thomas’s Kensington 41% 4,7
5 Wetherby Preparatory School 41% 3,2
6 The American School in London 40% 3,5
7 King’s College School 38% 3,1
Источник: Knight Frank
Насколько важно качество образования как фактор при выборе недвижимости?
Средняя оценка респондентов (10 – очень важно, 1 – не важно)
Регион Коэффициент важности
1. Африка 8.6
2. Россия / СНГ 8.3
3. Азия 8.0
4. Ближний Восток 7.6
5. Латинская Америка 7.3
6. Европа 7.1
7. Австралия / Северная Америка 7.0
Источник: Knight Frank
KNIGHT FRANK
Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году и является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank, совместно со своим стратегическим североамериканским партнером, компанией Newmark Grubb Knight Frank, насчитывает 418 офисов в 60 странах мира. Более 15 000 сотрудников компании сопровождают сделки с объектами недвижимости, оказывая агентские и консалтинговые услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелоперам и другим игрокам рынка. С 1996 года компания предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг на рынке недвижимости России. Дополнительную информацию о компании можно получить на сайт.
Дополнительную информацию можно получить: по тел. +7 (905) 519 49 04, Knight Frank Russia and CIS или E-mail: dinara.mamedova@ru.knightfrank.com (Динара Мамедова, старший PR-менеджер) |
